买房如何申请住房公积金贷款?这份指南快收好→
掌上梅州讯 买房如何申请住房公积金贷款?记者从市住房公积金管理中心了解到,买房按规定正常缴存公积金的何申职工,包括本市缴存以及在其他城市住房公积金管理中心缴存的请住AG超玩会入口职工,买房均可申请住房公积金贷款。房公份
申请贷款时应符合以下条件:申请贷款时往前推算,积金连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月);有稳定的贷款收入来源,信用良好,南快有偿还贷款本息的收好能力;有贷款人认可的本市房产作为抵押;贷款人规定的其他条件。
住房公积金贷款额度按照市住房公积金管理委员会最新公布的买房贷款最高限额执行。具体的何申贷款金额根据以下条件核定:
核定条件
住房公积金贷款期限计算最长不超过法定退休年龄、不得超过抵押房屋土地使用权终止年限且最长年限不超过30年。在住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定利率执行。贷款期限内如遇利率调整,于利率调整的次年1月1日起按新的利率标准执行。
记者了解到,所有贷款类型均需提供的共同材料包括借款人身份证和户口簿(已婚提供夫妻双方)和借款人婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚声明书)。
直接向开发商购买普通自住住房的,还需提交购房合同原件(一年内)和首期增值税普通发票(一年内);购买“二手房”的还需提交不动产权证书(一年内),增值税普通发票(一年内),二手房买卖合同,售房人身份证(已婚提供夫妻双方),售房人婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚声明书),以及售房人原《不动产权证书》及收款账户;
二手房“带押过户”的,还需提交售房人身份证(已婚提供夫妻双方),售房人婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚声明书)和售房人原购房发票。
建造、翻建、大修自住住房的,申请贷款时还需提交不动产权证书(一年内),建设工程规划许可证(有效期内),能证明不动产价值的材料原件和建设工程施工合同。
其他材料方面,除售房人材料可只提供复印件外,其它材料均需原件核对;借款人身份证无需复印件,其它材料需复印两份;高层次人才、“青梅计划”人才需提供人才证明,多子女家庭需提供户口簿或出生医学证明;若是异地缴存公积金的,还需要提供缴存地住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和近半年的缴存流水(采用“亮码可办”方式办理不需提供纸质证明和流水)。
申请人可选择“梅州公积金”微信公众号、广东省政务服务网、梅州市住房公积金管理中心网上厅(个人用户)等线上办理方式,也可就近到公积金业务办理网点办理。一般办理流程为职工申请→银行贷前调查→公积金中心审核、审批(不超过3个工作日)→审批通过后进行抵押登记→贷款发放。
梅州日报记者:林婉萍
编辑:林仪
审核:张英昊
- ·塔牌集团2022年实现净利润2.66亿元
- ·生鱼、腊味、预制菜…中山土特产亮相二十届天下农交会
- ·何小鹏:特别欢迎特斯拉FSD进入中国,可以让市场良性发展和加速跑
- ·iQOO Pad2 Pro 平板官宣本月发布,首批搭载天玑 9300+ 芯片
- ·梅州市林业局召开全市2023年度林业有害生物防治工作推进会
- ·三星攀升OLED显示器市场榜首 保持游戏显示器主导地位
- ·顺境淬炼 终患上好米!遂溪海红香稻进入收割季
- ·旧机福音 Android 9.0也将支持Google钱包
- ·最新消息!梅龙高铁兴宁南站与五华站预计今年上半年开工
- ·体验农趣,坏事“花”生!连平忠信举行花生采摘体验行动
- ·兴农评丨为甚么说农业GDP便是夷易近生GDP、侥幸GDP?
- ·兴农评丨无证砍伐自家树,为甚么屡禁不止
- ·梅州交警联合交通部门开展校园周边交通违法整治行动
- ·《幻兽帕鲁》官方庆祝发售一百天|玩家游戏总时长已达15万年
- ·在珠穆朗玛峰建基站:华为联合中国移动在最高峰开通5G
- ·村落企共建 村落村落结对于
- ·竞彩比分准! 梅州一购彩者喜中1000万元大奖
- ·4月我国公共充电桩增加了6.8万台,同比增长47.0%
- ·网易云音乐首届播客大会落幕 创作者扶持计划“播种计划”发布
- ·南方风来香溢青岛!青岛粤商共话“年菜经济”,让“粤味”飘香天下
- ·梅州30个基地入选!2022年“粤字号”农业品牌示范基地名单公布
- ·又要挤牙膏?Apple Watch Ultra 3硬件几乎没有升级
- ·速看!第五十届养猪财富大会(广州) 优异论文征集开始了!
- ·双11就吃德庆贡柑!2023年德庆贡柑横蛮节举行
- ·梅州开展2023年城乡学生“手拉手”活动
- ·realme推出真我GT Neo6:搭载第三代骁龙8s 起售价2099元